コスモ立川サングレイス

  • 東京都立川市富士見町六丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩20分

  • 1991年築 / 8階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より15%割安

販価
2,490万円
40.5万円/㎡
相場
2,930万円
47.7万円/㎡
1,769
2,543
3,317
4,092
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,543万円〜3,317万円
41.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ立川サングレイス
2,490万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 61.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,490万円40.5万円5階 61.46㎡ 3LDK南西
2025/12/242,590万円42.1万円5階 61.46㎡ 3LDK南
2025/10/261,680万円27.3万円1階 61.46㎡ 3LDK南西
2025/10/112,680万円43.6万円5階 61.46㎡ 3LDK南
2025/07/042,680万円43.6万円4階 61.46㎡ 3LDK南
2025/04/021,690万円27.5万円1階 61.46㎡ 3LDK南
2025/01/212,680万円43.6万円8階 61.46㎡ 3LDK南西
2024/11/281,280万円20.8万円5階 61.46㎡ 3LDK南西
2024/10/241,480万円24.1万円8階 61.46㎡ 3LDK南西
2024/09/141,280万円23.1万円2階 55.33㎡ 3DK南東
2024/09/031,680万円27.3万円8階 61.46㎡ 3LDK南西
2024/07/051,520万円27.5万円4階 55.33㎡ 2LDK南西
2024/06/221,480万円26.7万円2階 55.33㎡ 3DK南東
2024/05/101,980万円32.2万円8階 61.46㎡ 3LDK南西
2024/03/181,480万円28.1万円1階 52.64㎡ 2LDK東
2024/03/171,630万円29.5万円2階 55.33㎡ 3DK南東
2024/02/191,600万円30.4万円1階 52.64㎡ 2LDK東
2024/01/201,900万円36.1万円1階 52.64㎡ 2LDK東
2023/06/271,700万円27.6万円2階 61.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
コスモ立川サングレイス
立川市富士見町六丁目
立川駅20分 2,490万円40.5万円61.46㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年68戸RC
2025/02/16セザール立川一番町
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅15分 1,498万円31.3万円47.79㎡3DK2階 / 7階建 南西1988年69戸RC
2025/04/24ハイホーム立川弐番館
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅9分 2,380万円36.1万円65.93㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年38戸RC
2025/01/22ビーグルマンション上砂
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅10分 1,498万円30.4万円49.23㎡2LDK2階 / 5階建 南西1987年25戸RC
2024/12/25ダイヤパレス立川一番町
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅10分 2,380万円38.8万円61.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年35戸RC
2025/02/19サンビレッジ一番町
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅8分 2,280万円30.6万円74.47㎡2LDK5階 / 5階建 南西1992年25戸RC
2026/01/10ハイホーム立川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,680万円46.7万円57.42㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年89戸RC
2026/01/06アーバンヒルズ武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅7分 2,250万円44.1万円51.03㎡1SLDK5階 / 5階建 南東1989年40戸RC
2025/09/16MAC武蔵砂川コート
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅3分 1,980万円41.3万円48㎡3DK5階 / 5階建 西1988年100戸RC
2024/01/17マック武蔵砂川コート
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅4分 1,780万円37.1万円48㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年100戸RC
2024/08/10エスポワール上砂
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 1,698万円34.5万円49.23㎡2LDK2階 / 5階建 北西1988年20戸RC
2025/07/19ライオンズマンション武蔵砂川第2
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅6分 1,980万円30.7万円64.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年55戸RC
2025/09/23ドウエル玉川上水
立川市柏町四丁目
玉川上水駅1分 2,480万円45.2万円54.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1993年22戸RC
2025/12/05日神パレス立川第2
立川市富士見町一丁目
西立川駅4分 2,180万円38.8万円56.15㎡2DK+S3階 / 8階建 南東1989年41戸RC
2024/05/17立川昭和記念公園パークホームズ
立川市富士見町一丁目
西立川駅8分 2,730万円41.7万円65.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西1994年78戸SRC
2024/09/23コスモ立川幸町
立川市幸町四丁目
東大和市駅14分 1,690万円31.3万円53.94㎡3DK3階 / 6階建 南1992年29戸RC
2025/03/13ダイアパレス立川幸町
立川市幸町四丁目
東大和市駅20分 2,599万円39.2万円66.37㎡3LDK2階 / 6階建 -1996年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、立川市では48.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は立川市の平均と比較して4.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
立川市
38.8万円/㎡
前年比-48.7%

マンション概要

マンション名コスモ立川サングレイス
所在地東京都立川市富士見町六丁目
交通中央線立川駅徒歩20分
築年月1991年
階数8階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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