1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-22.5%
コスモ立川サングレイス
東京都立川市富士見町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩20分
1991年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,266万円
53.1万円/㎡
1,628
2,720
3,812
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,812万円
44.3万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ立川サングレイス
2,680万円（43.6万円/㎡）/ 5階 / 61.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,680万円 | 43.6万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,680万円 | 43.6万円 | 4階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,690万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 43.6万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 24.1万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 27.3万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,520万円 | 27.5万円 | 4階 | 55.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 26.7万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 32.2万円 | 8階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,630万円 | 29.5万円 | 2階 | 55.33㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/02 | 1,480万円 | 28.1万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,600万円 | 30.4万円 | 1階 | 52.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/21 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,470万円 | 33.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/01 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/09 | MAC武蔵砂川コート 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 1,980万円 | 41.3万円 | 48㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | ダイアパレス立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅20分 | 2,599万円 | 39.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/20 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 2,890万円 | 51.6万円 | 56.04㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、立川市では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は立川市の平均と比較して1.9%割高です。
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1995年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造